2025년, 청년 주거 독립의 꿈을 현실로! 청년전세임대주택 완벽 가이드

청년이라면 주거 걱정 없이 전세 살자!

   🏠 “전세는 비싸서 엄두도 못 내요...” 🏠 “보증금이 없어서 월세로 살 수밖에 없어요.” 이런 고민을 하는 청년층(대학생·취업준비생·19~39세)이라면 청년전세임대주택을 꼭 알아야 합니다! 이 제도를 활용하면, 정부 지원으로 저렴하게 전세 거주가 가능합니다. 🎯

📌 핵심 요약
✔️ 본인이 원하는 집을 직접 선택!
✔️ 정부(LH)가 보증금을 지원해 저렴한 비용으로 전세 가능!
✔️ 최대 10년(결혼 시 20년)까지 안정적으로 거주!
✔️ 대학생·취업준비생·사회초년생 모두 신청 가능!

그럼 지금부터 청년전세임대주택의 조건, 신청 방법, 혜택 등을 자세히 알아보겠습니다! 🚀

 

📌 청년전세임대주택이란?

✅ 청년 전세 지원 제도란, 청년층(대학생·취업준비생·19~39세)의 주거비 부담을 줄이기 위해
✅ LH(한국토지주택공사)가 집주인과 전세 계약을 맺고, 저렴한 임대 조건으로 청년에게 재임대하는 청년 주거지원 제도입니다.

✔ 본인이 원하는 집을 직접 선택할 수 있음
✔ LH가 보증금을 지원하고, 청년은 저렴한 비용만 부담
✔ 최대 10년 거주 가능 (결혼 시 최장 20년)
✔ 원룸, 오피스텔, 아파트 등 다양한 주택 유형 선택 가능

📢 즉, 청년들은 보증금 걱정 없이 원하는 집에서 저렴하게 전세로 거주할 수 있는 제도입니다!

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📌 청년전세임대주택 신청 자격

   💡 "나는 청년전세임대주택을 신청할 수 있을까?" 👉 다음 조건을 충족하는 19~39세 청년이라면 신청 가능합니다! 🎯

 

✅ 기본 조건 (무주택자 필수!)

   ✔ 만 19~39세 미혼 청년
   ✔ 본인 및 부모 모두 무주택자여야 함
   ✔ 대학생, 취업준비생, 사회초년생 신청 가능

 

✅ 소득 및 자산 기준 (우선순위 적용)

  ✔ 1순위 : 생계·의료·주거급여 수급자, 한부모가족, 차상위계층, 자립준비청년, 청소년복지시설 퇴소 청년

  ✔ 2순위 : 본인과 부모 합산 월평균 소득이 100% 이하 & 국민임대주택 자산 기준 충족
  ✔ 3순위 : 본인 월평균 소득이 100% 이하 & 행복주택 청년 자산 기준 충족

📌 입주 우선순위에 따라 선정되므로, 자신의 조건을 확인 후 신청하세요! ✅

 

👉 더 자세한 입주 자격 : 바로가기

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📌 청년전세임대주택, 지원 대상 주택 유형 및 전세금 지원 한도

✅ 청년전세임대주택, 신청 가능 주택 유형

   ✔ 전용면적 85㎡ 이하 주택 (원룸, 주거용 오피스텔, 다가구, 다세대, 연립, 아파트)

   ✔ 전세 & 반전세(보증부 월세)로 계약이 가능한 주택

 

✅ 거주 형태 및 지역별 전세금 지원 한도액 (2025년 2월 기준, 변동될 수 있음)

   ✔ 공동거주(셰어형) : 입주자격을 갖춘 청년 2~3인이 공동거주할 주택을 물색하여 입주하는 주택

   ✔ 전세보증금이 '전세금 지원 한도액'을 초과하는 경우 : 초과하는 전세금액(=전세보증금 - 전세금 지원한도액)을 입주자가 부담할 경우 지원 가능. 단, 전세금은 단독 거주자는 호당 전세금 지원 한도액의 150% 이내, 공동거주자는 호당 전세금 지원 한도액의 200%를 초과할 수 없음(예: 수도권 단독 거주인 경우 전세보증금이 1.8억원(=1.2억원 x 150%)을 초과할 경우 지원 불가)

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📌 청년전세임대주택, 임대 조건

✅ 임대보증금 : 1·2순위 - 100만원, 3순위 - 200만원

    ✔ 보증부 월세(반전세)는 주택 소유자에게 지급하는 월세의 3개월 분 또는 12개월 분만큼 보증금 증가

 

✅ 임대 기간 : 2년

   ✔ 최초 임대기간은 2년이며, 자격 조건 충족 시 2년 단위로 4회 재계약 가능(최장10년)

   ✔ 입주 후 결혼한 경우, 위 10년 경과 이후 2년 단위로 5회 추가 재계약가능(최장20년)

 

✅ 월임대료(정부의 전세지원금에 대한 이자) 

    ✔ 월 임대료 = (전세 지원금 - 임대보증금) x 연 1~2% ÷ 12개월

   ✔ 적용 이자율은 전세금 지원 금액 및 자격에 따라 차등

 

※ 보증부 월세(반전세)인 경우 

   ✔ 주택에 대한 월 임차료는 집 주인에게 지급, 정부의 '전세 지원금'에 대한 월임대료(이자)는 LH에 지급

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📌 청년전세임대주택 어떻게 신청하나요? 💻 신청 방법 및 진행 절차

✅ 청년전세임대주택, 신청 방법

   ✔ LH청약플러스(apply.lh.or.kr)에서 모집공고 확인 및 인터넷 신청

 

✅ 청년전세임대주택, 진행 절차

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📢 청년이라면 지금 바로 신청하세요!

✅ "전세가 부담돼서 월세를 고민하는 청년"
✅ "보증금이 부족해 안정적인 거주지를 찾기 어려운 청년"
✅ "정부 지원으로 전세 계약을 맺고 싶은 청년"

   👉 청년전세임대주택이 답입니다! 🚀 💡 정부 지원을 활용하면, 청년들도 전세로 안정적인 주거생활이 가능합니다.

   📌 LH 청약플러스(바로가기)에서 신청하고, 혜택을 놓치지 마세요! ✅